成都市新都區(qū)促進樓宇經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展扶持政策支持內(nèi)容方向和獎勵標(biāo)準(zhǔn)指南

本文小編將為大家介紹成都市新都區(qū)促進樓宇經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展扶持政策支持內(nèi)容方向和獎勵標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容，看完之后對于該項目還有疑問，或是想要了解更多內(nèi)容，可以直接致電咨詢，政策小編在線解答。

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一、成都市新都區(qū)促進樓宇經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展扶持政策適用范圍

　　本政策所指樓宇為納入新都區(qū)樓宇經(jīng)濟信息管理系統(tǒng)采集范圍，建筑面積在5000平方米（含）以上的獨棟樓宇、商業(yè)綜合體內(nèi)具有商務(wù)功能的樓宇，以及3000平方米（含）以上孵化器、科研樓宇和總部樓宇，不含賓館酒店、商場超市、公寓及自建自用樓宇。

二、成都市新都區(qū)促進樓宇經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展扶持政策扶持對象

　　本政策扶持對象為工商注冊、稅務(wù)登記和統(tǒng)計關(guān)系均在新都區(qū)，且具有法人資格、實行獨立核算的樓宇業(yè)主單位、樓宇運營管理單位等樓宇經(jīng)濟市場主體。

三、成都市新都區(qū)促進樓宇經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展扶持政策支持方向

　　支持樓宇通過產(chǎn)業(yè)提質(zhì)升級、運營提質(zhì)升級、配套提質(zhì)升級，大力培育新技術(shù)、新產(chǎn)業(yè)、新業(yè)態(tài)、新模式，推動新都區(qū)以總部經(jīng)濟、新經(jīng)濟為引領(lǐng)，商貿(mào)流通、現(xiàn)代物流、文創(chuàng)旅游為主導(dǎo)，科技服務(wù)、新興金融、健康服務(wù)為配套的產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈建設(shè)，實現(xiàn)全區(qū)樓宇經(jīng)濟高質(zhì)量跨越式發(fā)展。

四、鼓勵產(chǎn)業(yè)提質(zhì)升級政策獎補標(biāo)準(zhǔn)

　?。ㄒ唬┕膭顦怯钜M和培育總部企業(yè)。對新自主引進符合市級認定標(biāo)準(zhǔn)的獨立核算總部企業(yè)，經(jīng)認定，按照跨國公司地區(qū)總部、綜合型（區(qū)域型）總部企業(yè)、功能型總部企業(yè)和成長型總部企業(yè)四種類型，分別給予樓宇運營管理方每戶50萬元、30萬元、20萬元和10萬元的一次性獎勵；對自主引進的總部企業(yè)年度經(jīng)濟貢獻區(qū)級實得總額較上年度增長10%、20%、50%、100%及以上的樓宇運營管理單位，經(jīng)認定，分別以總部企業(yè)年度經(jīng)濟貢獻區(qū)級實得增量部分的1%、2%、5%、10%為參照數(shù)給予運營獎勵。

　　（二）鼓勵打造專業(yè)（特色）樓宇。對符合成都市專業(yè)（特色）樓宇分類標(biāo)準(zhǔn)，面積在5000平方米（含）以上，樓宇整體入駐率達到70%（含）以上，已入駐面積的年度經(jīng)濟貢獻區(qū)級實得不低于300元/平方米，入駐的某一特定產(chǎn)業(yè)企業(yè)符合新都區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展支持方向，其使用樓宇面積達到樓宇總建筑面積的50%及以上，且被認定為專業(yè)（特色）樓宇的，給予樓宇運營管理單位60萬元的一次性運營補助。

　?。ㄈ┲С謽怯町a(chǎn)業(yè)規(guī)模發(fā)展。對樓宇入駐企業(yè)在新都區(qū)年度經(jīng)濟貢獻總額首次達到3000萬元、5000萬元、1億元、2億元、3億元、5億元的，分別給予樓宇業(yè)主或樓宇運營管理單位10萬元、30萬元、50萬元、100萬元、200萬元、300萬元一次性獎勵（不予累計），在未達到下一級獎勵臺階前，年度區(qū)級經(jīng)濟貢獻總額每增長20%，給予10萬元的一次性獎勵。對樓宇運營管理單位不超過5名高管人員個人，以個人當(dāng)年實得對新都區(qū)實際經(jīng)濟貢獻的100%為參照數(shù)給予一次性獎勵。

五、鼓勵運營提質(zhì)升級政策獎補標(biāo)準(zhǔn)

　　（一）支持樓宇增加自持比例。面積在2萬平方米（含）以上的新建樓宇，保持產(chǎn)權(quán)自持比例為50%（含）以上、70%（含）以上、100%并維持3年不變，屬地經(jīng)營且入住率達到80%，正常運營并產(chǎn)生經(jīng)濟貢獻后，分別給予樓宇業(yè)主60萬元、80萬元、100萬元的一次性補助；自持比例增加至70%（含）以上、100%的補足其獎勵級差部分。

　?。ǘ┲С謽怯钤黾訉俚刈月省Ｐ陆ǔ赏哆\的寫字樓項目，三年內(nèi)整體入駐率在80%以上，且屬地注冊率達到70%以上的，給予樓宇運營管理單位50萬元的一次性運營補助，在此基礎(chǔ)上屬地注冊率較上一年度每增長5%，給予20萬元的一次性獎勵，最高不超過100萬元；存量樓宇入駐率在80%以上，且屬地注冊率達到60%以上的，給予樓宇運營管理單位50萬元的一次性運營補助，在此基礎(chǔ)上屬地注冊率較上一年度每增長5%，給予20萬元的一次性獎勵，最高不超過100萬元。

　?。ㄈ┲С謽怯罘?wù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。對清退并整合樓宇載體資源，配合新都區(qū)項目招引的樓宇業(yè)主單位，每整合5000平方米載體資源給予10萬元補助，單棟樓宇最高補助不超過100萬元；凡待建、在建樓宇，樓宇業(yè)主單位配合新都區(qū)項目招引，按照項目方的要求對樓宇進行定制建設(shè)的，每建成1萬平方米給予樓宇業(yè)主單位30萬元補助，單棟樓宇最高補助不超過100萬元。

　?。ㄋ模┕膭钯徺I或租賃樓宇開展統(tǒng)一運營。對通過購買取得存量樓宇產(chǎn)權(quán)，屬地經(jīng)營并保證5年內(nèi)不得分割出售，面積達5000平方米（含）以上，經(jīng)認定，給予購買方每5000平方米50萬元的一次性補助，同一購買方購買同一棟樓宇補助總額最高不超過300萬元；對通過租賃方式取得存量樓宇5年以上使用權(quán)且屬地經(jīng)營，面積達到3萬平方米、2萬平方米、1萬平方米的，分別給予承租方80萬元、60萬元、40萬元的一次性補助。

六、鼓勵配套提質(zhì)升級政策獎補標(biāo)準(zhǔn)

　?。ㄒ唬┲С执媪繕怯钐豳|(zhì)改造?？⒐を炇蘸细癫⑼度胧褂?/span>5年以上、面積3萬平方米（含）以上、屬地注冊率達到50%以上、入駐企業(yè)年度經(jīng)濟貢獻總額5000萬元（含）以上的商務(wù)樓宇在對樓宇外立面、停車系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)、電力設(shè)施、信息化系統(tǒng)等公共部位和共用設(shè)施設(shè)備實施升級改造，項目完成并經(jīng)認定，按該工程項目審計決算金額的20%給予實施主體補貼，最高不超過200萬元。

　?。ǘ┲С珠_展樓宇應(yīng)用場景建設(shè)。對新建或改擴建樓宇會議中心、商務(wù)中心、共享空間以及員工餐廳、書吧、便利店、健身房、咖啡吧等公共應(yīng)用場景的樓宇，項目完成并經(jīng)認定，按項目實際投資額的20%給予實施主體補貼，最高不超過100萬元。

　?。ㄈ┕膭顦怯罴訌娦畔①Y源開放共享。對樓宇運營管理單位（樓宇物業(yè)管理方）在樓宇內(nèi)設(shè)立企業(yè)服務(wù)中心（站），指定專人配合區(qū)有關(guān)部門做好實時動態(tài)統(tǒng)計監(jiān)測樓宇企業(yè)入駐、招商服務(wù)等情況，高質(zhì)量完成樓宇經(jīng)濟信息服務(wù)平臺信息采集等工作，并在企業(yè)工商注冊、稅務(wù)屬地化等方面做出積極貢獻，經(jīng)研究被評定為A級、B級、C級的，按年度分別給予樓宇運營管理單位（物業(yè)管理方）10萬元、8萬元、6萬元的一次性獎勵。

　?。ㄋ模┲С謽怯钗飿I(yè)服務(wù)升級。鼓勵國際國內(nèi)知名物業(yè)機構(gòu)入駐，簽約三年以上且合同執(zhí)行滿一年（不含僅提供咨詢顧問），管理和服務(wù)規(guī)劃建筑面積達2萬平方米（含）以上，且積極配合新都區(qū)樓宇經(jīng)濟信息采集和服務(wù)工作的樓宇，經(jīng)認定，給予10萬元的一次性獎勵。

　?。ㄎ澹┕膭顦怯顓⒓拥燃壴u定。對被成都市樓宇等級評定委員會評定為“超甲級商務(wù)寫字樓”“甲級商務(wù)寫字樓”的商務(wù)樓宇，經(jīng)認定，分別給予樓宇業(yè)主或運營管理單位100萬元、50萬元的一次性獎勵。其中，由“甲級商務(wù)寫字樓”提檔為“超甲級商務(wù)寫字樓”的，給予80萬元的一次性獎勵。

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