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科技項目疑難解答
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合肥市優(yōu)秀商務樓宇是如何評定的？評定這個有什么好處？下面就來詳細了解合肥市優(yōu)秀商務樓宇評定方式、程序和評分表，合肥地區(qū)有想要參與評定的，可以咨詢小編了解。
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一、合肥市優(yōu)秀商務樓宇評定對象
我市房屋規(guī)劃用途為商業(yè)辦公或研發(fā)，單體建筑面積在1萬平方米（含）以上，具有完備的物業(yè)管理和服務體系的商業(yè)樓宇，不含賓館酒店、商場超市、公寓。同時還必須符合以下條件：
1.評定對象為合肥市行政區(qū)域內有明確產權歸屬、已投入運營的單體商務樓宇。
2.有明確的樓宇運營管理機構、管理團隊，規(guī)范的運營機制。
3.單體商務樓宇內入駐無任何隸屬或股權關系的企業(yè)不少于5家。
4.近三年內申報主體無嚴重違法失信行為。
二、合肥市優(yōu)秀商務樓宇申報主體
在本市區(qū)域內注冊且正常申報納稅，具有獨立法人資格的企業(yè)，以及政府購買服務的相關主體。
三、合肥市優(yōu)秀商務樓宇評定方式
市商務局牽頭組織評定工作。邀請市直相關單位、專家學者等組成評審工作組，對符合申報條件的單體商務樓宇依據(jù)評分標準（見附件）進行綜合考評排序，滿分為100分?？荚u排序前30名且得分≥80分的擬評定為“合肥市優(yōu)秀商務樓宇”。原則上每年組織開展一次評定，評定結果有效期為1年。
四、合肥市優(yōu)秀商務樓宇評定程序
（一）組織申報
由市商務局在合肥市商務局網(wǎng)站發(fā)布申報通知，組織申報。
（二）提出申請
各申報主體按照要求提供相關材料，報送所在地縣（市）區(qū)、開發(fā)區(qū)商務主管部門。
（三）初審鑒別
各縣（市）區(qū)、開發(fā)區(qū)商務主管部門對提交申請進行初審，確認申請有效的，對申報單位提交資料的真實性、完整性進行調查與鑒別。
（四）復審評定
市商務局牽頭組織評審工作組對申報單位提交的申報資料進行復審。
（五） 社會公示
評定結果將通過合肥市商務局網(wǎng)站向社會公示。對在公示期間產生異議的，經(jīng)調查復核，異議成立的，不予認定。
（六） 正式評定
對在公示期間無異議或者異議不成立的單體商務樓宇，正式評定為“合肥市優(yōu)秀商務樓宇”。
五、合肥市優(yōu)秀商務樓宇獎勵政策
對評定結果優(yōu)秀的單體商務樓宇頒發(fā)“合肥市優(yōu)秀商務樓宇”證書，并作為我市重點培育對象，在本辦法有效期給予相應的政策資金支持。依據(jù)得分排序情況，設置一等獎5名，給予不超過20萬元的獎勵；設置二等獎10名，給予不超過15萬元的獎勵；設置三等獎15名，給予不超過10萬元的獎勵。其中得分相同的按評定項目第5項得分多少確定排序。
六、附則
1.本辦法自2023年1月1日起施行，有效期2年，由市商務局負責解釋。
2.本辦法所稱“入駐率”是指單體商務樓宇已投入使用的辦公建筑面積與可使用的辦公建筑面積之比。
“世界 500 強”是指由美國財富雜志當年評選的“全球最大五百家公司”排行榜。
“中國500強”是指由中國企業(yè)聯(lián)合會、中國企業(yè)家協(xié)會按國際慣例當年組織評選、發(fā)布的中國企業(yè)排行榜。
“行業(yè)500強”是指由中國企業(yè)聯(lián)合會、中國企業(yè)家協(xié)會按國際慣例當年組織評選、發(fā)布的中國制造業(yè)企業(yè)500強、中國服務業(yè)企業(yè)500強以及中華全國工商業(yè)聯(lián)合會當年組織評選、發(fā)布的中國民營企業(yè)500強等。
“四上企業(yè)”是指規(guī)模以上工業(yè)、有資質的建筑業(yè)、限額以上批發(fā)零售業(yè)和住宿餐飲業(yè)、有開發(fā)經(jīng)營活動的全部房地產開發(fā)經(jīng)營業(yè)、規(guī)模以上服務業(yè)法人單位。
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合肥市優(yōu)秀商務樓宇評分表 |
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序號 |
評定項目 |
評定指標 |
分值 |
計分欄 |
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一、樓宇招商（25分） |
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1 |
入駐率 |
90%及以上，計6分；80%（含）-90%，計4分；70%（含）-80%，計2分 |
6 |
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2 |
入駐世界 500 強及國際總部機構（包括分公司、分支機構） |
當年新招引1家計4分,累計不超過8分；或者總量2家及以上計8分，1家計4分； |
8 |
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3 |
入駐中國 500 強、行業(yè)500強（包括分公司）、總部企業(yè) |
當年新招引1家計3分，累計不超過6分；或者總量3家及以上計6分，2家計4分,1家計2分； |
6 |
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4 |
入駐“四上”企業(yè) |
當年新招引1家計1分,累計不超過5分；或者總量5家及以上計5分，3（含）-5家計3分,1（含）-3家計1分； |
5 |
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二、社會經(jīng)濟貢獻（40分） |
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5 |
經(jīng)濟指標總額 |
1.5億元及以上，計20分；1.2億元（含）-1.5億元，計15分；1億元（含）-1.2億元，計10分； |
20 |
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6 |
經(jīng)濟指標強度 |
1500元及以上，計12分；1000元（含）-1500元，計8分；800元（含）-1000元，計4分； |
12 |
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7 |
行業(yè)影響力 |
當年舉辦或參與國際國內行業(yè)招商、參展、服務技術交流推廣活動，每舉辦一場計4分，每參加一場計2分，最高不超過8分； |
8 |
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三、樓宇配套服務（25分） |
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8 |
商務服務設施 |
配備商務酒店、展示廳、銀行機構、會議中心、物流快遞等配套，滿足1項計2分，最高不超過10分； |
10 |
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9 |
生活服務設施 |
配備餐飲、便利店、圖書室、健康服務站、母嬰室等設施，滿足1項計2分，最高不超過10分； |
10 |
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10 |
樓宇獲得榮譽稱號情況 |
近三年樓宇獲得國家級、省級、市級榮譽稱號及國內、國際權威組織認證證書，每獲得一個計1分，最高不超過5分； |
5 |
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四、政企互動（10分） |
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11 |
黨建惠企 |
設立黨建工作指導站、營商服務專區(qū)、參加黨建聯(lián)盟、開展黨員示范崗、責任區(qū)等，每開展1項得1分，最高不超過5分； |
5 |
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12 |
公共活動 |
當年配合當?shù)卣畽C構、行業(yè)協(xié)會開展培訓、調研、展覽等公共活動工作的，每開展1次計1分，最高不超過5分。 |
5 |
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備注：入駐企業(yè)同屬于世界500強、中國500強、行業(yè)500強等企業(yè)的，按最高標準計分，不重復計分。 |
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